Chceš vědět, kdo jsme, ještě než rezervuješ?
Tady najdeš všechno, co potřebuješ, abys nás opravdu poznal a rozhodl se s rozmyslem — a nemusel věřit jen našim slovům.
Ověř si nás, než rezervuješ
Národní identifikační kód IT059014B4JAHJW5FO je od září 2024 povinný ze zákona a je vidět ve všech našich inzerátech. Ověřit si ho můžeš na portálu italského ministerstva cestovního ruchu.
Ověřit CIN →DIČ 13729811003 — kód činnosti ATECO 55.20.51 (prázdninové domy a apartmány). Ověřit si ho můžeš zdarma: zadej číslo na registroimprese.it nebo na ufficiocamerale.it a za 30 sekund uvidíš název, stav a firmu.
Vyhledat na ufficiocamerale.it →Stripe neumožňuje přístup soukromým osobám bez DIČ. K jeho zapnutí je povinné projít postupem KYC s ověřením dokladů a výpisů z účtu. Tím, že přijímáme platby přes Stripe, nás už ověřil bankovní subjekt třetí strany.
Najdeš nás na Airbnb (Il Mare in Giardino) i na Booking.com (Il Mare in Giardino) s recenzemi, které psali výhradně hosté s dokončeným pobytem — zfalšovat je nejde. Zadej „Il Mare in Giardino Scauri“ na obou platformách.
PayPal přijímáme jen v režimu „Zboží a služby“, který zapíná ochranu kupujícího: pokud služba neodpovídá, můžeš do 180 dní otevřít spor. Podvodníci vždycky chtějí „Přátelé a rodina“ — my ne.
Rychlý seznam — ověř si nás za 2 minuty
- Vyhledej DIČ 13729811003 na ufficiocamerale.it — název, aktivní stav, ATECO 55.20.51
- Ověř CIN IT059014B4JAHJW5FO na bdsr.ministeroturismo.gov.it
- Zadej „Il Mare in Giardino Scauri“ na Airbnb a Booking.com — přečti si ověřené recenze
- Zkontroluj, že platba probíhá přes Stripe — oficiální odkaz Il Mare in Giardino
- Pokud použiješ PayPal, ověř, že jde o „Zboží a služby“ — nikdy „Přátelé a rodina“
Úplný průvodce — co vědět, než si rezervuješ prázdninové bydlení
Zdroje: italská internetová policie · Airbnb · Altroconsumo · Commissariato di P.S. Online
Na trhu krátkodobých pronájmů existují tři odlišné kategorie. Neregistrovaní soukromníci pracují bez CIN, bez DIČ, často načerno. Porušují italský zákon, a proto je v případě potíží nelze nijak vymáhat.
Pak je tu chaotická šedá zóna, kde působí ti nejrafinovanější podvodníci: kopírují skutečné inzeráty z Airbnb a Bookingu, znovu je zveřejní na Subito.it nebo ve facebookových skupinách za nižší cenu a chtějí zaplatit mimo platformu.
Profesionální správci — ti s CIN, DIČ a daňovými povinnostmi — volí ověřené portály právě proto, že nabízejí nástroje důvěryhodnosti, které nejde zfalšovat.
Stripe, Square ani žádná jiná profesionální platební platforma se soukromým osobám bez DIČ neposkytuje. Správce, který přes tyto nástroje přijímá platby, už prošel kontrolou totožnosti, kterou mu uložila třetí strana.
Spousta hostů věří, že osobní prohlídka domu před pronájmem je nejvyšší zárukou. Není to pravda.
Podvod s podvodným podnájmem — zdokumentovaný italskou internetovou policií — funguje takhle: podvodník si nemovitost řádně pronajme, nabídne ji desítkám turistů na nekontrolovaných kanálech, vezme je na prohlídku (dům existuje, klíče odemykají), vybere od všech zálohu a v den pobytu zmizí.
Kdo byl na prohlídce, přišel o peníze úplně stejně jako ten, kdo tam nebyl. Prohlídka neověří nic právního: potvrdila jen to, že nemovitost existuje.
Stal ses obětí podvodu?
- Do 48 hodin podej oznámení na commissariatodips.it
- Uschovej každou zprávu, snímek obrazovky i doklad
- Zavolej bance kvůli chargebacku (pokud jsi platil kartou)
- Do 180 dní otevři spor u PayPalu (pokud jsi použil „Zboží a služby“)
Bezpečná platba přes Stripe